O LabCidade Fauusp (Brasil), com o apoio do COES (Chile) – Centro de Estudios de Conflicto y Cohesión Social –, o Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC (Chile), e a Pró-Reitoria de Pesquisa da USP, promove, nos dias 14 a 16 de setembro, e 21 a 23 de setembro de 2020, o seminário Moradia de aluguel na América Latina: Estado, finanças e mercados populares, transmitido via Zoom e Youtube (clique aqui para acessar o canal). O evento conta com mais de 50 apresentações de trabalhos de pesquisadores da Argentina, Brasil, Chile, Colômbia, Equador, México, Peru e Venezuela, além de palestras com professores e pesquisadores que trabalham com a temática da moradia de aluguel, como Desiree Fields (UC Berkeley), Pedro Abramo (IPPUR/UFRJ), Raquel Rolnik (FAU-USP) e Felipe Link (UC/COES).

ACESSE O TUTORIAL que fizemos para esclarecer dúvidas sobre a participação no seminário online.o

 

 

Palestra de abertura – Financialization of rental housing.
Desirré Fields (UC-Berkeley) e Raquel Rolnik (FAU-USP)

Dia 15 set. | 10h30 às 12h30

Mesa 1 – Aluguel e moradia precária em áreas centrais
Mediação: Isadora Marchi de Almeida

_ Aluguel residencial de imóveis históricos: retenção especulativa de imóveis degradados e resposta a uma demanda consolidada – Iana Ludermir;
_ A moradia precária de aluguel em habitações coletivas multifamiliares – Gislayne Felix;
_ Mercado imobiliário de aluguel habitacional nos centros históricos brasileiros e preservação dos bens patrimoniais: o caso recifense – Larissa Rodrigues de Menezes, Norma Lacerda, Luanancy Lima Primavera;
_ Instabilidades, precariedades e desafios analíticos do morar popular possível no centro de São Paulo – Renato Cymbalista, Marcos Cavalcanti de Albuquerque Lui;
_ Revitalización de barrios patrimoniales con introducción de viviendas subsidiadas en arriendo: el caso del centro histórico de Santiago de Chile – Jaime Pujol Carabantes;

Dia 15 set. | 14h00 às 16h00

Mesa 2 – Aluguel em favelas
Mediação: Larissa Gdynia Lacerda

_ As formalidades do mercado “informal”: a contratualística da locação imobiliária em favelas do Rio de Janeiro –
Alex F. Magalhães;
_ Vivienda en Arriendo en Barrios Populares de Bogotá y Cali, Colombia – Jaime Hernandez Garcia;
_  As recentes transformações no mercado habitacional da favela de Paraisópolis e seus impactos no mercado local de locação – Angela Luppi Barbon, Gustavo Marques dos Santos, João Fernando Pires Meyer;
_ Novo ou não? Revendo autoconstrução agora – Kristine M. Stiphany;

Dia 15 set. | 16h30 às 18h30

Mesa 3 – Políticas Públicas de aluguel no Brasil
Mediação: Bianca Tavolari

_ Práticas dos implementadores do Programa de Locação Social Paulistano: o que fazer quando as regras não ajudam o jogo? – Lucas Meirelles Toledo Ramos Batista, Vitor Estrada de Oliveira;
_ A qualidade da habitação do projeto piloto locação social para pessoas em situação de rua na cidade de São Paulo –
Mauricio Bárcenas;
_ Locação social em Belo Horizonte: a construção de um programa – Marina Sanders Paolinelli, Luís Torres Barros, Lisandra Mara Silva;
_ Política pública de aluguel em Belo Horizonte – Lisandra Mara Silva, Gustavo Sapori Avelar, Flaviano Luiz Milagres Araujo;
_ O boom do Auxílio Aluguel em São Paulo: uma análise a partir do caso da favela de Paraisópolis – Tales Fontana;

Dia 16 set. | 10h30 às 12h30

Mesa 4 – Diversidade de políticas públicas de aluguel na América Latina
Mediação: Paula Freire Santoro

_ Análisis de las nuevas políticas habitacionales de arriendo en Chile – Adriana Marín-Toro, Felipe Link, Felipe Valenzuela;
_ Políticas públicas de arriendo en Chile: subsidio temporal de arredamiento y leasing habitacional – Viviana Fernandez;
_ El alquiler social como alternativa para la gestión del alto porcentaje de vivienda deshabitada en los municipios mexicanos: estudio de Caso Tlajomulco de Zúñiga, México – Andres Ampudia Farias;
_ Um modelo de gestión para la vivienda em alquiler em ciudades intermedias: creación de la Empresa Pública Municipal de Hábitat y Vivienda del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipalidad de Ambato – María Susana Grijalva;

Dia 16 set. | 14h00 às 16h00

Mesa 5 – Políticas habitacionais e mercados populares de aluguel
Mediação: Felipe Link

_ Arriendo y tenencia compartida en sectores de bajos ingresos en ciudades de Latinoamérica y el Caribe: hacia una nueva agenda en política habitacional – Felipe L. Antequera;
_ A política habitacional brasileira: do apoio a casa própria a promoção do aluguel informal nos imóveis do PMCMV – Beatriz Medeiros Fontenele, Carina Chaves;
_ Re-mirada a la Operación Sitio Caracterización del arriendo en barrios pericentrales de Santiago de Chile – Andrea Urbina Julio, Fernanda Gomez Saenz;
_ El submercado de alquileres y las opciones de la política habitacional en asentamientos de origen informal: el caso de Lima – Anderson Garcia;
_ El mercado popular de vivienda en arriendo en Bogotá y propuesta para una política distrital de Vivienda Social en Arriendo – Adriana Marcela Parias Duran, Natalia Valencia;

Dia 16 set. | 16h30 às 18h30

Mesa 6 – Despejos, remoções e o aluguel temporário
Mediação: Talita Gonsales

_ O papel do Judiciário no marcado de aluguel no Brasil: como os despejos vem sendo validados e desafiados pelo Tribunal de Justiça em Porto Alegre – Fernanda Jahn Verri;
_ Dimensão socioterritorial da judicialização do aluguel em São Paulo: uma aproximação a partir da Zona Norte e da Região Central – Pedro Mendonça, Débora Grama Ungaretti, Fernanda Accioly Moreira;
_ A ação de despejo por falta de pagamento de aluguel na Lei 8.245/91 e a pandemia
de Covid-19: uma análise empírica da tutela oferecida pelos tribunais estaduais – Rávanny Landim;
_ Morar Seguro: Remoções forçadas e insegurança da posse na cidade do Rio de Janeiro – Luciana Ximenes;

Dia 21 set. | 10h30 às 12h30

Mesa 7 – Agentes financeiros, Estado e mercados de locação residencial
Mediação: Regina Lins

_ Aluguel social como resposta ao problema habitacional? Ilusões urbanísticas e novas estratégias de acumulação imobiliária-patrimonial – Beatriz Rufino, Lucas Meirelles Toledo Ramos Batista;
_ Uma análise empírica das decisões judiciais em torno do Airbnb: entre a locação e o hotel – Bianca Margarita Damin Tavolari, Vitor Nisida, Henrique Wang;
_ Modelos em construção: negócios de impacto, “capital paciente” e locação habitacional em São Paulo – João de Araújo Chiavone, Paula Freire Santoro;
_ Do senhorio corporativo ao território popular: o aluguel entre a política pública, a informalidade e as finanças – Isadora de Andrade Guerreiro, Raquel Rolnik;

Dia 21 set. | 14h00 às 16h00

Mesa 8 – Investidores corporativos no mercado de aluguel
Mediação: Isadora Guerreiro

_  Del movimiento inquilinario a la financiarización del mercado de vivienda en arriendo Sobre la ardua lucha para tener vivienda en Bogotá, Colombia – Marisol Ávila Martínez, Madisson Yojan Carmona Rojas;
_ Construídos-para-alugar no centro de São Paulo? Primeiras evidências da emergência de um novo modelo de produção imobiliária e notas para uma agenda de pesquisa – Luanda Vannuchi;
_ Imobiliário em transe: o papel do aluguel residencial no Chile – Vitor Hugo Tonin;
_ Nuevos mercados de arriendo privado: crecimiento de los corporate landlords – Adriana Marín-Toro;

Dia 21 set. | 16h30 às 18h30

Mesa 9 – Circuitos locais e globais no mercado de alugueis
Mediação: Adriana Toro

_ Análisis del mercado de arriendo en el AMS: financiarización e inversionifisticación  – Adrés Senoret Swinburn, Luis Fuentes, Marcelo Bauzá;
_ “¿Busca departamento para vivir o para inversión?”: la industria de los pequeños inversionistas de vivienda en Santiago, Chile – Nicolás Andrés Vergara Arribas;
_ De la economía colaborativa al desplazamiento de la vivienda en renta – Rosalba Gonzalez Loyde;
_ As implicações do turismo no mercado imobiliário e a reestratificação social em Cuba após 2011 – Aline Miglioli;

Dia 22 set. | 10h30 às 12h30

Mesa 10 – Aluguel e mercados fundiários
Mediação: Gisele Brito

_ Normas preservacionistas e mercado imobiliário habitacional: O Bairro da Boa Vista (Recife) – Norma Lacerda, Alana de Almeida, Antônio Lacerda, Antônio Félix Neto;
_ Em busca de um perfil do mercado de locação residencial paulistano: primeiras aproximações – Gustavo Marques dos Santos, João Fernando Pires Meyer;
_ La problemática del alquiler residencial en la Argentina – Florencia Molinatti;
_ Análisis de las regulaciones y debates respecto al mercado de alquiler en Argentina y en la Ciudad de Buenos Aires – Leandro Vera;
_ El mercado como hacedor de ciudad en el proceso de inquilinización de Buenos Aires – Florencia Labiano;

Dia 22 set. | 14h00 às 16h00

Mesa 11 – Crise dos alugueis e seus impactos
Mediação: María Luisa Méndez

_ Vivienda y condiciones de habitabilidad de población migrante vulnerable – Bianca Apolinario Faria;
_ Vivienda en arriendo y segregación residencial de las clases medias en Santiago de Chile – Quentin Ramond;
_ O preço dos alugueis e o acesso à moradia em São Paulo: um estudo de caso na Ocupação Vila Nova Palestina – Marilia Bello;
_ A crise dos aluguéis do COVID-19: o caso referência argentino – Vívian Alves de Assis, Flavio Rapisardi;

Dia 22 set. | 16h30 às 18h30

Mesa 12 – Aluguel e propriedade dos imóveis
Mediação: Fernanda Accioly

_ Propriedade privada: fracassos e alternativas – Fernanda de Abreu Moreira;
_ Sobre o aluguel observado como intervenção no domínio econômico pela distribuição do valor habitar – Antonio Lawand, Minoru Naruto;
_ Arriendo protegido para las comunas pericentrales de Santiago: una alternativa para la comuna de Independencia – Ignacio Silva, Loreto Wahr, Tomás Lagos;
_ Arriendo de viviendas en el modelo de los “Community Land Trusts” – José Tomás Lisboa;

Dia 23 set. | 14h00 às 16h00

Mesa 13 – Ativismos e a luta por direito à cidade
Mediação: Renato Abramowicz

_ ¿Quiénes pueden acceder a la vivienda en alquiler en Córdoba Capital? Un análisis desde el derecho a la ciudad y la perspectiva de género;
_ Proyecto Ley de Integración Urbana: ¿A qué se integran las mujeres? – Francisca Cancino Contreras, Daniela Reyes Villegas;
_ Dos décadas de lucha inquilina en Venezuela por el derecho a la vivienda y el habitar en la ciudad – Rigel Sergent;
_ População em situação de rua: ativismo ligado à moradia de aluguel na cidade de São Paulo – Giulia Pereira Patitucci, Juliana Veshagem Quarenta;

Dia 23 set. | 16h30 às 18h30

Palestra de encerramento – Aluguel e desigualdade urbana: novos desafios a enfrentar
Pedro Abramo (UFRJ) e Felipe Link (IEUT – Pontifícia Universidade Católica do Chile)